Que faut-il savoir pour réussir son état des lieux ?

En arrivant dans un logement en location, un locataire se doit de procéder à un etat des lieux complet avec son propriétaire. Il est vrai que la rédaction d'un tel document demande du temps. Mais c'est important si le nouveau locataire a envie de récupérer sa caution en fin de bail.

Combien faut-il payer pour la rédaction d'un état des lieux?

En effet, un nouvel état des lieux sera rédigé le jour de son départ. En cas de soucis, les deux documents seront comparés pour savoir qui supportera les frais de remise en état du logement. Si le locataire est l'auteur des dégâts, c'est sa caution qui sera retenue pour tout réparer. Par contre, en cas de vétusté, le bailleur prendra tous les frais à sa charge. À défaut d'état des lieux, on considère que le locataire a reçu un logement en bon état et qu'il doit donc le rendre dans le même état.

 

 

Sur ce document, vous retrouvez des mentions obligatoires comme :

  • la description de chaque pièce et de chacun de ses équipements
  • un inventaire des clés. Le bailleur en garde un jeu et remet les autres à son locataire
  • le relevé des compteurs.