Pourquoi s'intéresser à la loi Pinel ?

Pour payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. C'est sur loi-pinel-avis.fr que vous apprendrez que cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Le montant des réductions peut aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans.

En fait, le montant des réductions dépend de la durée du contrat de location. Et ce sont bien des réductions d'impôts et non des crédits d'impôts dont vous bénéficierez. En clair, s'il arrivait une année que le montant de vos réductions soit supérieur à celui de votre impôt, la différence serait perdue. Ne pensez même pas en demander le remboursement ni prétendre à la reporter sur l'année suivante !

Loi Pinel : comment bénéficier de ses avantages?

Pour profiter de ces avantages fiscaux, vous aurez des règles à respecter comme :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année pour acheter au maximum deux logements
  • le logement respectera une réglementation thermique précise pour voir diminuer la facture de chauffage des locataires
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer. Il faudra tenir compte de la localisation du bien.